Männedorf: MFH mit Entwicklungspotenzial,

Villa

3

1`406 m³

365,20 m²

offen

Dusche, Wanne, Fenster

5

4

1

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

Bahnhof, Bus, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Strandnähe, Wohngegend

4 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Seeblick

2020

gehoben

1855

Haus in Planung (projektiert)

nach Absprache

Parkett

Zentralheizung

Gas, Wärmepumpe

Absolut rare Chance auf ein EFH/Grundstück an der Goldküste in Männedorf ZH.

Das Objekt ist ein Familientraum und bietet enorm viel Platz für eine finanzstarke und stilvolle Käuferschaft.

Der Generalunternehmer steht dem neuen Käufer ab der 1 Minute als Servicepartner und ausführende Kraft zur Seite.

Es gibt bereits 3 verschiedene Projektvarianten mit jeweils zusätzlichen Extras auf Wunsch des neuen Eigentümers.

Die klassische Einfamilienvilla mit oder ohne Einlegerwohnung(en) sowie die Aufteilung in drei einzelne Wohnungen oder sogar das Mehrfamilienhaus mit bis zu 9 Studios als Renditeobjekt wären möglich.

Unter Einhaltung der Vorgaben des Denkmalschutzes, welcher das Augenmerk hauptsächlich auf das Erhalten des äusseren Erscheinungsbildes sowie der Holzbauart im Inneren des Gebäudes richtet, steht der neuen Eigentümerschaft in der Gestaltung der Innenräume nach heutigem modernen Baustandard nichts im Weg.

Der Richtpreis von 3.7 Mio. wird im Zusammenhang mit dem nachfolgend aufgeführten Projekt "Einfamilienhaus
aufgerufen.

Dabei wird dem Käufer vom GU eine Materialauswahl zur Verfügung gestellt unter welcher dieser aus
Farbtönen und Baumaterialien wie zb. Badfliesen und Armaturen auswählen kann.

Extrawünsche wie zb. Sauna oder
Swimmingpool und Extras im Gartenbereich werden per Kostenvoranschlag ins Gesamtprojekt integriert.
Das Objekt wird grundsätzlich der meistbietenden Partei verkauft.

Wir als Verkäufer und GU sind daran interessiert mit
einer umgänglichen und vertrauenswürdigen Partei ein professionelles und leidenschaftliches Projekt umzusetzen.

Familien und Liebhaber von Raritäten sind erwünscht.

Nach einer ersten Phase der Interessensbekundung einer potentieller Eigentümerschaft wird das persönliche Gespräch gesucht und auf Grund von eingehenden Käuferwünschen ein definitives Preisangebot entgegengenommen.

Der neue Eigentümer kann danach seiner Bank den Preis für den Grundstückkauf sowie Baukostenvoranschlag präsentieren um die Finanzierung zu regeln.

Alle weiteren Informationen zum Projekt finden Sie im PDF_Verkaufsdokumentation_Villa_Maennedorf (wird Ihnen bei Interesse an der Liegenschaft per Mail zugestellt).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.